1、目的
为了给（gěi）师（shī）生员工（gōng）提供（gòng）一个舒适、整（zhěng）洁的教学办公环境，公房（fáng）部对所负责（zé）的（de）产品(服务)过程实施（shī）有效的监控，特编（biān）制本作业（yè）指导书。
2、适用范围
本（běn）程序适用于公房（fáng）部（bù）所属教学办（bàn）公（gōng）楼学（xué）生（shēng）活动中（zhōng）心、教（jiāo）工活动中心的服务（wù）产品(服务（wù）)过（guò）程有效的监控。
3、职（zhí）责（zé）
3.1.公房部主任负责带（dài）领各班（bān）组员工（gōng）完（wán）成（chéng）日常服务过（guò）程，完成（chéng）中心下达的（de）各项任务，并纠正（zhèng）和预防不合格（gé）产（chǎn）品(服务)的出现。
3.2.公房（fáng）部（bù）职责范围（wéi）
3.2.1.负（fù）责各教（jiāo）学办公大楼及学生活动中心、教工活动中心的（de）卫生（shēng）保洁、教室使用、教具配备(部（bù）分)以及（jí）设备、设（shè）施的（de）维修、报修等管理工作。
3.2.2.负（fù）责校园（yuán）、校（xiào）门（mén）的节日布置（zhì）及大（dà）型活（huó）动的会场布（bù）置。
3.2.3.负责各教学楼、行政办公楼、学生活动中心、教（jiāo）工活动中心的门卫值班（bān）工作。
3.3.公（gōng）房部主（zhǔ）任职责
在（zài）物（wù）业中心的领导下，负责公房部的全面（miàn）工作（zuò），其职责是（shì）：
3.3.1.负责拟定公房部年度工作（zuò）计划，并组织本部门人员按计划（huá）开展工作。
3.3.2.负责本部（bù）门规章制度的（de）制定和（hé）完（wán）善。负（fù）责检查落实各项规（guī）章制度（dù）在本部门的执行（háng）情（qíng）况。
3.4.教（jiāo）学楼管理组班长（zhǎng）职责
在部门主任的领导下负（fù）责本班组的（de）全面工作，为班组主（zhǔ）要负（fù）责人（rén），其职责是（shì）：
3.4.1.熟（shú）悉教（jiāo）学楼管理（lǐ）的（de）各项内容和各（gè）类情况，负责对辖（xiá）区内设备的管（guǎn）理。
3.4.2.负（fù）责各教学（xué）楼的卫（wèi）生服务、节水节电的管理和设（shè）备维护、报修（xiū）等项（xiàng）工作的（de）管理。负责各（gè）教学楼内夜间值班（bān）情况的检查。确保学生正常上课，行政（zhèng）正常办公。
3.4.3.负责本班组服务员（yuán）的管（guǎn）理。对服务员进行思想、防火、防盗及遵纪守法、安全等方面的（de）教育和行政管理。
3.5.门卫值班员职责
3.5.1.熟悉并掌（zhǎng）握管区内各类（lèi）情况(房屋（wū）使用情况，楼（lóu）内务（wù）单位分布情况)。
3.5.2.对出入楼携物者根（gēn）据规定进行验证，证物相符方可（kě）放行（háng），发（fā）现问题（tí）报告领导，不擅自处理。
3.5.3.对（duì）楼内发（fā）生的打架（jià）斗殴、争吵、滋扰（rǎo）及无（wú）理取闹行（háng）为（wéi）应进行（háng）劝阻（zǔ）确保正常的（de）教学科研办公秩序。
3.5.4.上下（xià）班，学生上课高峰时打开（kāi）所（suǒ）有楼门，各种车辆不（bú）许进入楼内。
3.6.各大楼管（guǎn）理人员（yuán）岗位（wèi）职责（zé）
3.6.1.熟悉（xī）本区域（yù）的各类情（qíng）况（kuàng），负责对本区域内的（de）设备（bèi）管理。
3.6.2.负责（zé）本区域内的夜间值班检查工作，对所属人员纪律（lǜ）秩序，辖区内节（jiē）水（shuǐ）节电及设（shè）备报修等项管（guǎn）理工作。
3.6.3.检查服务员的工作情（qíng）况，负责（zé）对服务员（yuán）的思想教（jiāo）育及行政管理。
4、程序
4.1.教学楼管理员工作程序
4.1.1.教学楼管理员每天早晨7：00分必（bì）须进入教学楼，对开课前（qián）的准备工作进行检查。检查粉笔、板擦是否配备齐全，检查工作人员是否完成（chéng）工作并符合标准。
4.1.2.督导检查各公共场（chǎng）所（suǒ）需（xū）保（bǎo）修项目是否保修。
4.2.卫生内（nèi）保人员工作程序
4.2.1.作业人员工作前，先整理好个人（rén）装（zhuāng）束并佩（pèi）带（dài）标识（shí），确保形（xíng）象。
4.2.2.工作（zuò）中接人待物注意文明用语，不说脏话（huà）、粗话。
4.2.3.工作中严格按（àn）“卫生（shēng）要求（qiú）及考核标准”进（jìn）行作业。
