外墙清洗一般（bān）指城市（shì）高层（céng）建筑物外（wài）立面（miàn）清洗,与高层外（wài）墙粉刷,高空外墙广告安装拆除等都属于高空作业范畴,也是清洗公（gōng）司、家政公司常项服务.目前（qián）开荒保洁一般采用坐式（shì）高空吊板清洗方（fāng）式,这种方（fāng）式比较简单,成本也低,只要（yào）工人（rén）身体（tǐ）素质好、绳子连接牢固就可以进行,一般的大楼都（dōu）可以用这种方式进（jìn）行清洗,但是这（zhè）种方式的操作必须使安全措（cuò）施到（dào）位,否则（zé）危险性很大,造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的.因（yīn）为高层外墙清洗存在着危（wēi）险性（xìng）和复杂性,所以这项工作有着相当程度的科学性和专业性.首先要根据施工（gōng）现场情况（kuàng）和环境制定详（xiáng）实的施工（gōng）方案（àn）,遵循外墙清洗先决条件,严格执行外墙（qiáng）清洗安全操作（zuò）规程（chéng）,确保工程安全做（zuò）到万（wàn）无一失，下面来看看（kàn）外墙清洗条件
1、气候（hòu）条件:外墙清洗必须要在良好的气候（hòu）条件下进行,风力应（yīng）小于（yú）4级,4级以上停止工作.因此,工作（zuò）前（qián）应测（cè）定风力,尤（yóu）其是高空（kōng）风力（lì）.另外,下雨、下（xià）雪、有雾、能见度差以及高（gāo）温(35℃以（yǐ）上)和低温(0℃以下)等条件（jiàn）下都不适合进行（háng）外墙清洗（xǐ）.
2、人员条件:为（wéi）了（le）贯彻（chè）执行国家安全法（fǎ）规,确（què）保工（gōng）人（rén）人（rén）身安全（quán）及设备正常运（yùn）转。
规定（dìng）:高空操作者必须是年满18周岁（suì）的男（nán）性公民（mín）,并（bìng）经过身体检查（chá）和安全技术培训,经考试合格,取得（dé）高空作业（yè）证（zhèng）方可（kě）作业.工人（rén）上岗前不得饮（yǐn）酒,有感冒等身体不适症状就（jiù）暂停高空作业.
3、 设备条件:外墙清洗（xǐ）的设备必须（xū）处（chù）于良好的工作状（zhuàng）态,凡吊板有发毛、部分绳股开裂等现象（xiàng）应立即更换新绳.
A、上（shàng）班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐（zuò）板、安全带有（yǒu）无损坏,确保机械性能良好及（jí）各种用具无异常现象（xiàng）方能上岗操作.
B、操作绳、安全绳必须分开生根并（bìng）扎紧（jǐn）系死,靠（kào）沿（yán）口处要加垫软物,防止因磨损而断绳,绳子（zǐ）下端一定要接触地面,放绳人（rén）同时（shí）也要系临时（shí）安全绳.
a、高处吊板(绳（shéng）方式)：工人运（yùn）用吊板（bǎn）(绳)下滑到指定位（wèi）置进行施工操作。此（cǐ）施工方式具（jù）有方便、灵（líng）活，安全（quán）系数较高等特点。同时，占用资源（yuán）较小，能在最（zuì）大（dà）限度内减少对业主（zhǔ）日常工作、生活影响。
b、高空蜘（zhī）蛛车：运（yùn）用（yòng）蜘蛛车、升（shēng）降（jiàng）车等平台设备（bèi）将工人运送到指（zhǐ）定位置进行施（shī）工操作。此施（shī）工方式（shì）局限性较大，一般适用于36米（mǐ）以下高难度工程。因（yīn）成本较高，很少采用。
c、吊篮（lán）方式：在楼顶架设吊（diào）篮将工人运送到（dào）指定位置进行施工操（cāo）作。此施工方式清洗效率较低，成（chéng）本较高。
d、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦（cā）窗（chuāng）机，此施工方式同吊篮方（fāng）式，但便于移动。
e、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式（shì）可于室内操（cāo）作，但效率较低，可靠（kào）性差，南方使（shǐ）用较多。由于磁力强度原（yuán）因，对中空双（shuāng）层玻璃（lí）几乎无作用。
